ATTICO FRONTE LAGO

Riferimento RDR2002
Prezzo 1.700.000 €
Contratto vendita
Tipologia Attico
Comune Peschiera del Garda
Zona Peschiera del Garda
Camere 3
Bagni 3+
Mq 260
In località San Benedetto di Lugana, nel Comune di Peschiera del Garda, in posizione esclusiva, Attico di nuova costruzione con Vista Lago frontale. L’immobile, unico nel suo genere, progettato con un’architettura moderna, si sviluppa nel seguente modo: al Piano Secondo, l’ Ingresso raggiungibile mediante Scala oppure direttamente con Ascensore; dall'ingresso possiamo fermarci direttamente nella zona notte oppure salire al terzo piano nella zona giorno. La zona notte è composta da una Prima Camere da Letto matrimoniale con vetrate ad angolo sul versante Nord-Ovest ove possiamo ammirare la penisola ed il Castello di Sirmione, inoltre vi è un Bagno privato con doccia a Vista ed ampio antibagno; una Seconda Camera da Letto matrimoniale con Terrazzo esclusivo Vista Lago da Este ad Ovest e Bagno privato; una Terza Camera da Letto matrimoniale con vetrata sul versante Nord – Est e Bagno privato con doccia a vista. Tutti i Bagni sono rifiniti in Marmo e finestrati. Dalla zona Ingresso, sul versante Ovest, con Vista Lago, è possibile accedere ad un Terrazzo nel quale abbiamo a disposizione una Piscina Idromassaggio Jacuzzi, infine resta a disposizione anche un Bagno/Lavanderia di servizio. Restando nella zona Ingresso, mediante scala Interna oppure ascensore, saliamo al Terzo Piano adibito a Zona Giorno; Le ampie vetrate permettono di avere una Vista Lago totale, dal Monte Baldo alla Penisola di Sirmione, Castello incluso, nonchè la vicinanza della riva permette di ascoltare anche la fauna selvatica che è presente nel Lago. Il piano terzo quindi è adibito a zona living-cottura tutta Open-Space, vi è un Bagno ed un locale dispensa; un primo Terrazzo sul retro permette di vedere l’inizio delle Colline Moreniche a sud, un secondo Terrazzo sul versante Est, ci fa apprezzare ancor di più la costa Veronese ed il Monte Baldo, infine il terzo Terrazzo sul versante Nord, fronte Lago, consente di avere una vista da Est ad Ovest, dal versante Veronese a quello Bresciano intravedendo tutte le sfumature dei paesi situati più a Nord. L’immobile si completa con una Cantina e un Doppio Box nel Locale Interrato, oltre ad accedervi mediante scala oppure Ascensore, per le auto è previsto il sistema meccanico di elevazione dei veicoli. Vi è infine un posto auto esterno privato. Costruzione in Classe “A”. L’immobile è composto da tre unita abitative, una al Piano Terra, una al Piano Primo e l’Attico in questione sviluppato sul Piano Secondo e sul Piano Terzo. Vi è un accesso comune al Lago mediante passaggio pedonale. La zona circostante è comoda ai principali servizi, raggiungibili a piedi nelle vicinanze abbiamo due supermercati, una farmacia, Tabacchi ed Ufficio Postale; l’ingresso autostradale dista 2 km.

AMBIENTI

Soggiorno
Cucina
Terrazzi 3
Poggioli/balconi 3
Garage doppio
Lavanderia

LIVELLI & COMFORT

Livelli ultimo piano
Pannelli fotovoltaici
Pannelli solari
Raffreddamento a pavimento
Riscaldamento autonomo
Riscaldamento a pavimento
Accesso disabili
Allarme
Animali ammessi
Ascensore
Domotica
Ingresso indipendente
Numero accessi carrai 1
Numero portoni 1
Piscina
Porta blindata
Tapparelle motorizzate

 

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